Moerasorchidee 31

Suchen Sie nach einer geräumigen und modernen Wohnung, die vollständig den aktuellen Wohn Trends entspricht? Dann ist diese stilvolle Zweierwohnung genau das Richtige für Sie. Mit einer Wohnfläche von 157 m², 5 geräumigen Schlafzimmern und Kunststofffenstern mit HR+++ Glas bietet diese Wohnung eine hervorragende Grundlage für bequemen und nachhaltigen Wohnraum. Die Wohnung wird ab einem Startpreis angeboten.

Manchmal kommt eine Wohnung vorbei, die sofort Eindruck macht. Dies ist eine solche. Dank der Ausbaumaßnahme an der Hinterseite entstand im Erdgeschoss eine großzügige Wohnfläche, mit vorne einer stilvollen Wohnküche in U-Form mit Insel, ausgeführt in lackiertem Rosa. Die Wände sind glatt gestrichen und mit Sausen versehen, und die Wohnung ist hochwertig ausgestattet.

Die Wohnung ist sofort bewohnbar und ideal für alle, die ohne lange Bauzeit eine neue Eigentumswohnung beziehen möchten. Lage im Projekt De Notentuin mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltigen, wartungsfreundlichen Materialien. Vollständig gasfrei, ausgestattet mit städtischer Heizung, Gleichgewichtsventilation und Fußbodenheizung in allen Etagen und gebaut gemäß der BENG-Norm.

Der Stadtteil Warande ist eine grüne, moderne und kinderfreundliche Neubausiedlung in Lelystad mit breiten Straßen, Wasserflächen und zahlreichen Spielgeräten. Geschäfte, Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum von Lelystad. Wichtige Einrichtungen wie Grundschulen, Parks und Gesundheitszentren liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Anschlussstraßen zur A6 sind hervorragend erreichbar, wodurch diese Lage ideal für junge Familien ist.

Erdgeschoss:
Über den Vorgarten mit Zugang für zwei Autos erreichen Sie die Eingangstür des Hauses. Im Flur befindet sich der Stromzähler, eine Toilette, ein Schuhschrank, die Treppe und der Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer liegt im Hintergrund. Dank des Ausbaus an der Rückseite entstand hier eine besonders geräumige Wohnfläche. Über Schiebetüren mit maßgeschneiderten Vorhängen gelangen Sie in den Garten.
Die Wohnküche, an der Vorderseite angeordnet, ist in einer U-Form mit Halbinsel und in einer trendigen Farbe ausgestattet. Die Küche ist mit luxuriöser Einbauküche ausgestattet, einschließlich einer Kühlschrank-Kombination, Dampfbackofen, Mikrowelle mit kombinierter Funktion, Geschirrspüler, Bora Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube und einem Quooker mit kochendem und sprudelndem Wasser. Hochkasten und ein Essbar vervollständigen das Ganze und sorgen für eine perfekte Kombination aus Komfort und Design.
Die Erdgeschossfläche ist mit Fußbodenheizung und einer hellen Fliesenboden beendet, was zu einem stilvollen, modernen und hochwertigen Erscheinungsbild führt.

Erste Etage:
Über die feststehende Treppe gelangst du zur ersten Etage mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit Sonnenschauer, ein Whirlpoolbad, eine Waschtischkombination mit Spiegel und ein Dusch-WC. Die Schlafzimmer sind großzügig und gut ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt sogar über eine Walk-in-Closet. Diese Etage ist mit Fußbodenheizung und PVC-Böden ausgestattet. Die Wände sind hier alle gestrichen und in einer warmen Farbe lackiert.

Zweite Etage:
Die Treppenstrecke führt in den zweiten Stock. Auf der Zwischentreppe befindet sich der Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Über die Zwischentreppe ist der Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern. Die technischen Anlagen sind in einem separaten Raum untergebracht. Der Dachboden wirkt sehr hell und geräumig durch die vielen Fensterflächen und die hohe Dachhaut. Auf der Zwischentreppe könnte auch noch ein Arbeitsplatz oder eine Lagerstätte realisiert werden. Die gesamte Etage ist mit Fußbodenheizung und PVC-Boden versehen.

Garten:
Der Vorgarten, der sich im Nordwesten befindet, muss noch angelegt werden. Die Einfahrt bietet Platz für das Parken von 2 Autos. Der Garten erstreckt sich über die Seitenwand nach hinten, wo eine hölzerne Lagerung vorhanden ist. Der Hintergarten liegt im Südosten. Alles kann noch nach Wunsch des Käufers angelegt und eingerichtet werden. Der Zaun ist bereits teilweise aufgestellt, es gibt eine Stromversorgung für die Außenbeleuchtung und der Garten verfügt über 2 Außengriffe. Weiterhin wurde eine leere Leitung für eine elektrische Ladestation verlegt.

Eine fast sofort bewohnbare Wohnung mit einer luxuriösen Wohnküche, glatt verputzten Wänden, hochwertigen PVC-Böden und Fußbodenheizung in allen Etagen. Darüber hinaus sind an allen Fenstern Screens vorhanden, die elektrisch bedienbar sind. Diese sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre an warmen Tagen.
Wohnungen dieses Niveaus und mit diesem Raum sind selten. Eine Besichtigung ist daher umso mehr wert, um die Stimmung und Möglichkeiten selbst zu erleben.

Interesse? Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne!

Allgemein:
• Ruhe Lage an einer autofreien Straße
• 157 m² Wohnfläche und Energielabel A++
• Neubauwohnung mit luxuriöser Wohnküche
• 5 Schlafzimmer
• Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit Screens
• Günstig gelegen in der Neubausiedlung Warande
• Annahme z. Z. m.

Haftungsausschluss: Obwohl sorgfältig zusammengestellt, können aus diesem Text keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit und Vollständigkeit der angezeigten Daten. Die Wohnung ist gemäß NEN 2580 vermessen worden; kleine Abweichungen in der Maßangabe können auftreten. Das Messbericht ist vorhanden und einsehbar. Lesen Sie die vollständige Beschreibung